Meijhorst 5429

PREFERENCE TO BUY
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 28 november 2025 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname.

Living in Meijhorst – comfortable, green and central in Nijmegen

Meijhorst is a quiet, green and child-friendly neighborhood in the district of Dukenburg, ideal for anyone who wants to combine the comfort of a complete living environment with the proximity of the city. The neighborhood is known for its spacious layout, lots of public green space and pleasant residential streets.

The neighborhood is located close to the beautiful nature of Stadspark Staddijk, the outer areas and recreational areas around Berendonck. Walkers, cyclists and sports enthusiasts find ample space here to relax. The many parks and playgrounds within the neighborhood also contribute to a green and lively appearance.

Ground floor:
De begane grond is volledig voorzien van een nette laminaatvloer, wat direct zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Via de entree kom je in de lichte hal, waar tevens het toilet is gesitueerd.
The living room is spacious and well-organized, with large windows that ensure a pleasant light. Adjacent to it is the closed kitchen, ideal for those who enjoy cooking and like to keep some extra quiet in the living room. The kitchen is equipped with a pantry for additional storage space and connections for both a dishwasher and washing machine — a practical and complete setup for daily use.

First floor:
Ook de eerste verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De verdieping beschikt over vier slaapkamers, variërend van ruim tot compact, ideaal als kinder- of werkkamer, logeerkamer of handige opbergruimte.
De badkamer is voorzien van een wastafel en douche.

Attic:
Via a staircase with a lift, the attic is accessible. This space houses the central heating boiler and also offers ample opportunities for additional storage space. Optionally, realizing a fifth bedroom may be part of the possibilities.

De woning is voorzien van een vrijstaande stenen berging met een achtertuin gelegen op het oosten.

Details:
- The property is equipped with double glazing and roof, wall, and floor insulation;
- CV combiketel, Vaillant 2008;
- Near the green and recreational city park Staddijk;
- Shopping center Meijhorst and all daily amenities within reach;
- Project notary Bruggink & van Beek Notaries in Wijchen;
- The tax valuation is €325,000, which differs from the asking price. The asking price is determinative.
- Self-management obligation/rent prohibition and anti-speculation condition for 4 years applicable;
- BUY NOW TEMPORARILY WITH A FAVORABLE MUNICIPAL STARTER LOAN: EXCLUSIVE FOR STARTERS, ENQUIRY
TO THE TERMS! OP = OP.